摩根大通计划未来十年向住房领域投入7500亿美元

摩根大通宣布，计划在未来十年向住房领域投放 7500 亿美元资金，规模较过去十年投入水平提升近 40%。这是首席执行官杰米・戴蒙推动加大对美国社区投资举措的组成部分。 该行周一发布声明称，计划为 100 万套保障性住房的新建或存量维护项目提供融资，并助力 50 万名消费者购置房产。同时，摩根大通还将倡导推行 “利于经济增长的住房政策”，并且将出任美国商会住房顾问委员会主席。 这项住房投资规划，是摩根大通今年早些时候推出的 “美国梦计划” 的最新落地举措。该计划旨在拓宽民众经济发展机会，覆盖六大重点方向，住房、小微企业、居民财务健康均位列其中。 美国住房严重短缺推高房价，住房可负担性问题备受选民关注，恰逢今年美国中期选举临近。与此同时，抵押贷款利率处于年内高位，进一步加重购房者压力。 摩根大通商业地产主管米歇尔・赫里克在采访中表示：“住房问题的解决十分复杂：资金结构错综复杂，地方层面需要经过长期审慎研讨，还需要各方力量协同发力。目前众多主体都在尝试破解住房难题，我们希望深度参与，输出自身专业经验。” 一季度末，多户住宅贷款占据摩根大通商业地产风险敞口的半数以上。为落实扩大保障性住房融资的承诺，该行将综合运用债权融资、股权投资、拨款资助等方式，并携手行业各方开展合作。赫里克提到，摩根大通支持与其他银行共同推进相关项目。 住宅按揭业务方面，摩根大通目前已是同业中规模最大的住房贷款机构。该行计划新增招聘 850 名房贷顾问，目标将住宅抵押贷款业务规模提升 45% 以上。 摩根大通房贷业务主管肖恩・格泽宾接受采访时表示：“我们正积极扩张、争夺市场份额，并且有信心快速达成目标。银行业深度参与住房金融市场，整个体系才会更加稳健。”